基隆市中正區立德路42之1號2F/5F
2013-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 7.4 萬/坪 × 30.47 坪
權狀坪數30.47 坪
主建物25.85 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.47 坪
└ 主建物 25.85 坪
└ 公設等 4.62 坪
土地持分 9.67 坪
0 坪30.47 坪
土地坐落 祥豐段 517 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 12.8
立德路中位 11.6
中正區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 42%比立德路中位 低 36%比中正區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。