基隆市信義區深溪路67號
2023-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 45.1 萬/坪 × 67.63 坪
權狀坪數67.63 坪
主建物45.97 坪
公設比20.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 67.63 坪
└ 主建物 45.97 坪
└ 公設等 21.66 坪
土地持分 14.27 坪
0 坪67.63 坪
土地坐落 深澳段 1017 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,800 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 45.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
本棟中位 45.1
深溪路中位 17.4
信義區 2023 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比深溪路中位 高 159%比信義區 2023 年中位 高 131%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,800 萬
+6%
2026 年推估2,979 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 179 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。