基隆市中山區西定路398巷19號2F/2F
2023-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 7.3 萬/坪 × 13.67 坪
權狀坪數13.67 坪
主建物13.67 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 13.67 坪
└ 主建物 13.67 坪
土地持分 11.04 坪
0 坪13.67 坪
土地坐落 榮華段 1239 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
西定路中位 12.9
中山區 2023 年中位 31.7
比本棟中位 高 0%比西定路中位 低 43%比中山區 2023 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交100 萬
-22%
2026 年推估78 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。