基隆市安樂區崇德路91號5F/5F
2017-01-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 310 萬 10.1 萬/坪 × 30.81 坪
權狀坪數30.81 坪
主建物28.83 坪
公設比1.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.81 坪
└ 主建物 28.83 坪
└ 公設等 1.98 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪30.81 坪
土地坐落 觀音段 219 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 13.3
崇德路中位 9.5
安樂區 2017 年中位 14.5
比本棟中位 低 24%比崇德路中位 高 6%比安樂區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。