基隆市仁愛區龍安街198巷53號3F/8F
2015-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 18.7 萬/坪 × 47.19 坪
權狀坪數47.19 坪
主建物25.97 坪
公設比38.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 47.19 坪
└ 主建物 25.97 坪
└ 公設等 21.22 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪47.19 坪
土地坐落 德厚段 745 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 20.1
龍安街中位 17
仁愛區 2015 年中位 17
比本棟中位 低 7%比龍安街中位 高 10%比仁愛區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。