基隆市七堵區六堵一街49號
2025-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,665 萬 20.1 萬/坪 × 132.8 坪
權狀坪數132.8 坪
主建物112.34 坪
公設比0.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 132.8 坪
└ 主建物 112.34 坪
└ 公設等 20.46 坪
土地持分 61.64 坪
0 坪132.8 坪
土地坐落 工建段 909-148 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
六堵一街中位 15.8
七堵區 2025 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比六堵一街中位 高 27%比七堵區 2025 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,665 萬
+2%
2026 年推估2,731 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）533 萬
貸款（8 成）2,132 萬
每月月付79,873 元
30 年總利息743 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。