基隆市安樂區樂一路70號2F/5F
2026-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 16.1 萬/坪 × 27.17 坪
權狀坪數27.17 坪
主建物23.87 坪
公設比2.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.17 坪
└ 主建物 23.87 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪27.17 坪
土地坐落 觀音段 202 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
樂一路中位 12.5
安樂區 2026 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比樂一路中位 高 29%比安樂區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。