基隆市中正區義二路2巷7號
2017-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 16.6 萬/坪 × 31.35 坪
權狀坪數31.35 坪
主建物31.36 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 31.35 坪
└ 主建物 31.36 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪31.35 坪
土地坐落 忠義段一小段 12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
義二路中位 19
中正區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比義二路中位 低 13%比中正區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：前半部為店面 後半部為住家權利人為2人
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。