基隆市安樂區基金一路135巷21弄70號7F/7F

2017-09-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 300 萬 13.3 萬/坪 × 22.61 坪

權狀坪數22.61 坪

主建物17.74 坪

公設比12.4%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 22.61 坪

└ 主建物 17.74 坪

└ 公設等 4.87 坪

土地持分 5.5 坪

0 坪22.61 坪

土地坐落 武嶺段 493 地號（共 33 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪

本筆成交 13.3

基金一路中位 12.8

安樂區 2017 年中位 14.5

比基金一路中位高 4%比安樂區 2017 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：1.親戚特殊關係間之交易2.建物2棟打通合併使用3.公契日期：106年10月12日

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。