基隆市中正區新豐街162巷30號3F/9F
2026-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 22.4 萬/坪 × 32.21 坪
權狀坪數32.21 坪
主建物17.48 坪
公設比34.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 32.21 坪
└ 主建物 17.48 坪
└ 公設等 14.73 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪32.21 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 18.9
新豐街中位 14.6
中正區 2026 年中位 19.2
比本棟中位 高 19%比新豐街中位 高 53%比中正區 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-19 4F/9F 2房2廳1衛 · 37.51 坪 23.3 萬/坪總 875 萬 2021-11-18 7F/9F 2房2廳1衛 · 37.51 坪 19.5 萬/坪總 730 萬 2021-09-07 8F/9F 2房2廳1衛 · 37.49 坪 20 萬/坪總 695 萬 2018-10-03 7F/9F 2房2廳1衛 · 37.49 坪 18.9 萬/坪總 679 萬 2018-02-03 5F/9F 2房2廳1衛 · 42.79 坪 17.6 萬/坪總 676 萬 2018-01-30 6F/9F 2房2廳1衛 · 37.49 坪 18.4 萬/坪總 642 萬 2017-12-17 4F/9F 2房2廳1衛 · 37.49 坪 16.3 萬/坪總 573 萬 2017-04-14 9F/9F 2房2廳1衛 · 36.08 坪 21.2 萬/坪總 702 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。