基隆市七堵區福六街121號3F/7F
2012-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 18.2 萬/坪 × 47.45 坪
權狀坪數47.45 坪
主建物26.97 坪
公設比35.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 47.45 坪
└ 主建物 26.97 坪
└ 公設等 20.48 坪
土地持分 11.97 坪
0 坪47.45 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 729 地號
價格拆解
成交總價865 萬
扣車位後房價865 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 35.6
福六街中位 20.7
七堵區 2012 年中位 14.7
比本棟中位 低 49%比福六街中位 低 12%比七堵區 2012 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。