基隆市安樂區基金一路135巷106號
2014-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 18.1 萬/坪 × 143.51 坪
權狀坪數143.51 坪
主建物70.9 坪
公設比30.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 143.51 坪
└ 主建物 70.9 坪
└ 公設等 72.61 坪
土地持分 48.69 坪
0 坪143.51 坪
土地坐落 武嶺段 522-2 地號
價格拆解
成交總價2,600 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 21.9
基金一路中位 12.8
安樂區 2014 年中位 11.3
比本棟中位 低 17%比基金一路中位 高 41%比安樂區 2014 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：兩棟打通
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。