基隆市信義區培德路12巷47之2號1F/5F
2015-03-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 9.9 萬/坪 × 30.21 坪
權狀坪數30.21 坪
主建物25.05 坪
公設比8.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.21 坪
└ 主建物 25.05 坪
└ 公設等 5.16 坪
土地持分 8.26 坪
0 坪30.21 坪
土地坐落 光明段 485 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 13.9
培德路中位 12
信義區 2015 年中位 14.6
比本棟中位 低 29%比培德路中位 低 17%比信義區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物在內，簽約當時經賣方許諾.賣方原始取得建物時已交付3個車位之價金給建商.係屬機械式.無權狀的停車位.年久失修.可能要經過維護後才能使用.買方乙充份了解.並同意接受賣方所提供3個車位最原始約定專用之使用權所有文件.俟日後由買方自行處理。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。