基隆市中山區中山二路65巷7號4F/6F
2026-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 20.6 萬/坪 × 33.01 坪
權狀坪數33.01 坪
主建物22.81 坪
公設比21%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.01 坪
└ 主建物 22.81 坪
└ 公設等 10.2 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪33.01 坪
土地坐落 大德段 493 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
中山二路中位 12.4
中山區 2026 年中位 20.2
比中山二路中位 高 66%比中山區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。