基隆市信義區培德路131號3F/5F
2017-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 12.6 萬/坪 × 37.28 坪
權狀坪數37.28 坪
主建物32.01 坪
公設比4.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 37.28 坪
└ 主建物 32.01 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 9.26 坪
0 坪37.28 坪
土地坐落 光明段 377 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 11.4
培德路中位 12
信義區 2017 年中位 16.6
比本棟中位 高 11%比培德路中位 高 5%比信義區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。