基隆市七堵區百六街86號
2021-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 50.2 萬/坪 × 17.51 坪
權狀坪數17.51 坪
主建物13.65 坪
公設比19.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 17.51 坪
└ 主建物 13.65 坪
└ 公設等 3.86 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪17.51 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 810 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 44.3
百六街中位 29
七堵區 2021 年中位 19.7
比本棟中位 高 13%比百六街中位 高 73%比七堵區 2021 年中位 高 155%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交880 萬
+26%
2026 年推估1,106 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 226 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。