基隆市中正區義一路186號3F/7F
2014-07-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 123 萬 4 萬/坪 × 30.56 坪
權狀坪數30.56 坪
主建物26.1 坪
公設比7.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.56 坪
└ 主建物 26.1 坪
└ 公設等 4.46 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪30.56 坪
土地坐落 日新段七小段 10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 22.8
義一路中位 28.6
中正區 2014 年中位 10.5
比本棟中位 低 82%比義一路中位 低 86%比中正區 2014 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）98 萬
每月月付3,686 元
30 年總利息34 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人共3人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。