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基隆市安樂區基金二路41號

2025-01-10 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 180 萬 5.9 萬/坪 × 30.4 坪
權狀坪數30.4 坪
主建物29.96 坪
公設比1.5%
當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 30.4 坪
└ 主建物 29.96 坪
└ 公設等 0.44 坪
0 坪30.4 坪

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
基金二路中位 11.9
安樂區 2025 年中位 19.3
比基金二路中位 低 50%比安樂區 2025 年中位 低 69%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交180 萬
+2%
2026 年推估184 萬

以安樂區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)36 萬
貸款(8 成)144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:建物坐落地號:情人湖段324地號;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 基隆市安樂區基金二路41號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。