基隆市安樂區麥金路80號8F/19F
2016-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 252 萬 15 萬/坪 × 16.79 坪
權狀坪數16.79 坪
主建物10.78 坪
公設比27.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 16.79 坪
└ 主建物 10.78 坪
└ 公設等 6.01 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪16.79 坪
土地坐落 麥金段 172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15.5
麥金路中位 21
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 低 3%比麥金路中位 低 29%比安樂區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,553 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/19F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-17 13F/19F 2房1廳1衛 · 16.79 坪 26.8 萬/坪總 450 萬 2025-07-08 4F/19F 2房2廳1衛 · 20.77 坪 25.5 萬/坪總 530 萬 2024-12-28 13F/19F 2房1廳1衛 · 16.79 坪 23.8 萬/坪總 400 萬 2022-09-15 7F/19F 2房1廳1衛 · 20.77 坪 18.1 萬/坪總 375 萬 2022-07-26 17F/19F 2房1廳1衛 · 16.79 坪 20.7 萬/坪總 348 萬 2022-03-19 12F/19F 2房2廳1衛 · 20.77 坪 20.6 萬/坪總 428 萬 2022-03-02 12F/19F 0房0廳0衛 · 16.79 坪 20.5 萬/坪總 344 萬 2022-01-24 15F/19F 3房2廳2衛 · 33.69 坪 20.2 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。