基隆市中山區德安路42巷15號4F/5F
2016-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 208 萬 6.5 萬/坪 × 32.15 坪
權狀坪數32.15 坪
主建物27.69 坪
公設比4.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.15 坪
└ 主建物 27.69 坪
└ 公設等 4.46 坪
土地持分 7.55 坪
0 坪32.15 坪
土地坐落 德安段 474 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 10.9
德安路中位 13.6
中山區 2016 年中位 12.6
比本棟中位 低 40%比德安路中位 低 52%比中山區 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）166 萬
每月月付6,234 元
30 年總利息58 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。