基隆市仁愛區成功一路118巷3弄18之1號2F/5F
2025-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 25.1 萬/坪 × 27.92 坪
權狀坪數27.92 坪
主建物27.1 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 27.92 坪
└ 主建物 27.1 坪
└ 公設等 0.82 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪27.92 坪
土地坐落 成功段 940-7 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
成功一路中位 16.4
仁愛區 2025 年中位 23.2
比本棟中位 高 0%比成功一路中位 高 53%比仁愛區 2025 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交700 萬
-3%
2026 年推估680 萬
以仁愛區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。