基隆市仁愛區劉銘傳路5之1號2F/8F
2016-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 16 萬/坪 × 32.61 坪
權狀坪數32.61 坪
主建物23.54 坪
公設比22.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.61 坪
└ 主建物 23.54 坪
└ 公設等 9.07 坪
土地持分 3.04 坪
0 坪32.61 坪
土地坐落 延年段 952 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
劉銘傳路中位 16.9
仁愛區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比劉銘傳路中位 低 5%比仁愛區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。