基隆市安樂區樂利三街162號
2014-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 19.3 萬/坪 × 118.89 坪
權狀坪數118.89 坪
主建物98.26 坪
公設比14.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 118.89 坪
└ 主建物 98.26 坪
└ 公設等 20.63 坪
土地持分 59.47 坪
0 坪118.89 坪
土地坐落 新城段 681-2 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
樂利三街中位 13.9
安樂區 2014 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比樂利三街中位 高 39%比安樂區 2014 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
樂利三街263巷19弄10之4號 16 萬/坪 樂利三街59號 14.9 萬/坪 樂利三街38巷28之2號 13.5 萬/坪 樂利三街26之32號 19.2 萬/坪 樂利三街32巷25之1號 16.3 萬/坪 樂利三街32巷10弄11之1號 16.2 萬/坪 樂利三街263巷21弄13之1號 11.3 萬/坪 樂利三街38巷41號 15.9 萬/坪 樂利三街191號 16.1 萬/坪 樂利三街36巷7之3號 18.2 萬/坪 樂利三街263巷30之2號 19 萬/坪 樂利三街263巷19弄12之4號 8.4 萬/坪 樂利三街57號 11.7 萬/坪 樂利三街263巷19弄19之3號 6.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。