基隆市安樂區樂利二街62巷110號1F/9F
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 18.4 萬/坪 × 49.63 坪
權狀坪數49.63 坪
主建物24.73 坪
公設比45%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.63 坪
└ 主建物 24.73 坪
└ 公設等 24.9 坪
土地持分 9.6 坪
0 坪49.63 坪
土地坐落 麥金段 644 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價838 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價728 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 17.9
樂利二街中位 15.8
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 高 3%比樂利二街中位 高 16%比安樂區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-11-28 5F/9F 3房2廳2衛 · 51.18 坪 18.4 萬/坪總 940 萬 2017-02-18 8F/9F 3房2廳2衛 · 51.18 坪 17.6 萬/坪總 830 萬 2016-08-22 2F/9F 3房2廳2衛 · 51.18 坪 17.9 萬/坪總 822 萬 2016-08-18 9F/9F 3房2廳2衛 · 51.18 坪 17.4 萬/坪總 810 萬 2016-06-23 6F/9F 3房2廳2衛 · 51.18 坪 18.2 萬/坪總 823 萬 2016-06-21 3F/9F 3房2廳2衛 · 61.22 坪 17.5 萬/坪總 889 萬 2016-06-21 4F/9F 3房2廳2衛 · 51.18 坪 17.6 萬/坪總 815 萬 2016-06-21 7F/9F 3房2廳2衛 · 51.18 坪 18.2 萬/坪總 845 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。