基隆市信義區信二路209號5F/5F
2018-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 28.8 萬/坪 × 36.47 坪
權狀坪數36.47 坪
主建物26.37 坪
公設比19.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 36.47 坪
└ 主建物 26.37 坪
└ 公設等 10.1 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪36.47 坪
土地坐落 中正段一小段 33-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
信二路中位 19
信義區 2018 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比信二路中位 高 52%比信義區 2018 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,050 萬
+41%
2026 年推估1,481 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 431 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。