基隆市中正區祥豐街177巷50之1號3F/4F
2016-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 10 萬/坪 × 28.6 坪
權狀坪數28.6 坪
主建物23.82 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 28.6 坪
└ 主建物 23.82 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 12.55 坪
0 坪28.6 坪
土地坐落 港濱段 576 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 12.6
祥豐街中位 12.7
中正區 2016 年中位 13.7
比本棟中位 低 21%比祥豐街中位 低 21%比中正區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。