基隆市仁愛區光二路20號

2012-09-15 實價登錄成交明細

成交總價 1,580 萬 16.5 萬/坪 × 96.04 坪

權狀坪數96.04 坪

主建物96.04 坪

公設比0%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 96.04 坪

└ 主建物 96.04 坪

土地持分 25.17 坪

0 坪96.04 坪

土地坐落 成功段 1036 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪

本筆成交 16.5

本棟中位 16.5

光二路中位 15.7

仁愛區 2012 年中位 12.3

比本棟中位高 0%比光二路中位高 5%比仁愛區 2012 年中位高 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）316 萬

貸款（8 成）1,264 萬

每月月付47,355 元

30 年總利息441 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳4衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。