基隆市安樂區樂利三街30巷9號5F/6F
2015-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 14.5 萬/坪 × 42.7 坪
權狀坪數42.7 坪
主建物36.97 坪
公設比5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 42.7 坪
└ 主建物 36.97 坪
└ 公設等 5.73 坪
土地持分 10.97 坪
0 坪42.7 坪
土地坐落 麥金段 266 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 16.9
樂利三街中位 13.9
安樂區 2015 年中位 12.3
比本棟中位 低 14%比樂利三街中位 高 4%比安樂區 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。