基隆市安樂區基金三路61之6號5F/5F
2014-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 7.8 萬/坪 × 25.55 坪
權狀坪數25.55 坪
主建物23.03 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 25.55 坪
└ 主建物 23.03 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 10.79 坪
0 坪25.55 坪
土地坐落 大武崙段內寮小段 255 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 9
基金三路中位 11.6
安樂區 2014 年中位 11.3
比本棟中位 低 13%比基金三路中位 低 33%比安樂區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。