基隆市安樂區基金一路210巷1弄27之21號
2024-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 14 萬/坪 × 87.86 坪
權狀坪數87.86 坪
主建物79.51 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 87.86 坪
└ 主建物 79.51 坪
└ 公設等 8.35 坪
土地持分 42.76 坪
0 坪87.86 坪
土地坐落 新崙段 342 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
基金一路中位 12.8
安樂區 2024 年中位 19
比本棟中位 高 0%比基金一路中位 高 9%比安樂區 2024 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,230 萬
+6%
2026 年推估1,299 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
基金一路110之83號 14.7 萬/坪 基金一路112巷110弄17之1號 10 萬/坪 基金一路110之76號 11.1 萬/坪 基金一路135巷21弄40號 22 萬/坪 基金一路158之1號 13.2 萬/坪 基金一路112巷110弄17之6號 9.9 萬/坪 基金一路121巷40之14號 14 萬/坪 基金一路112巷110弄12之2號 16.3 萬/坪 基金一路156之1號 12.9 萬/坪 基金一路208巷135號 19.5 萬/坪 基金一路121巷12之7號 16.1 萬/坪 基金一路121巷17之3號 16.1 萬/坪 基金一路116號 14.9 萬/坪 基金一路210巷1弄14號 16.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。