基隆市安樂區安一路100巷197號2F/5F
2018-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 11.9 萬/坪 × 23.2 坪
權狀坪數23.2 坪
主建物19.76 坪
公設比8.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 23.2 坪
└ 主建物 19.76 坪
└ 公設等 3.44 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪23.2 坪
土地坐落 西定段 493 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
安一路中位 11.3
安樂區 2018 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比安一路中位 高 5%比安樂區 2018 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交275 萬
+34%
2026 年推估367 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 92 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。