基隆市安樂區基金一路121巷30之2號5F/5F
2012-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 8.8 萬/坪 × 27.81 坪
權狀坪數27.81 坪
主建物22.18 坪
公設比16.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 27.81 坪
└ 主建物 22.18 坪
└ 公設等 5.63 坪
土地持分 9.42 坪
0 坪27.81 坪
土地坐落 新會段 508 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 11.3
基金一路中位 12.8
安樂區 2012 年中位 9.7
比本棟中位 低 22%比基金一路中位 低 31%比安樂區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。