基隆市七堵區百六街107巷12之1號6F/10F
2012-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 16.7 萬/坪 × 42.77 坪
權狀坪數42.77 坪
主建物22.47 坪
公設比41.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 42.77 坪
└ 主建物 22.47 坪
└ 公設等 20.3 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪42.77 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 706 地號
價格拆解
成交總價715 萬
扣車位後房價715 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
百六街中位 29
七堵區 2012 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比百六街中位 低 42%比七堵區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。