基隆市安樂區崇德路75號6F/7F
2014-10-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 510 萬 11.8 萬/坪 × 43.1 坪
權狀坪數43.1 坪
主建物26.65 坪
公設比30.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.1 坪
└ 主建物 26.65 坪
└ 公設等 16.45 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪43.1 坪
土地坐落 觀音段 531 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價510 萬
扣車位後房價510 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 14.8
崇德路中位 9.5
安樂區 2014 年中位 11.3
比本棟中位 低 20%比崇德路中位 高 24%比安樂區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建部份一併移轉
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。