基隆市仁愛區公園街319之13號
2017-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 78.2 萬/坪 × 9.97 坪
權狀坪數9.97 坪
主建物5.84 坪
公設比41.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 9.97 坪
└ 主建物 5.84 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 7.39 坪
0 坪9.97 坪
土地坐落 新店段四小段 418 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.2 萬/坪
本筆成交 78.2
本棟中位 78.2
公園街中位 19.7
仁愛區 2017 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比公園街中位 高 297%比仁愛區 2017 年中位 高 368%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有夾層
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。