基隆市中山區成功二路30號
2022-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 90 萬/坪 × 20 坪
權狀坪數20 坪
主建物20 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20 坪
└ 主建物 20 坪
土地持分 21.63 坪
0 坪21.63 坪
土地坐落 新中山段 536 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90 萬/坪
本筆成交 90
本棟中位 90
成功二路中位 23
中山區 2022 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比成功二路中位 高 291%比中山區 2022 年中位 高 204%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,800 萬
-20%
2026 年推估1,436 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案件之交易總價含土地新台幣1000萬，建物新台幣800萬。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。