基隆市中山區中山一路113巷10號4F/12F
2017-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 16 萬/坪 × 28.05 坪
權狀坪數28.05 坪
主建物20.77 坪
公設比16.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28.05 坪
└ 主建物 20.77 坪
└ 公設等 7.28 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪28.05 坪
土地坐落 太平段 520 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 26
中山一路中位 12.4
中山區 2017 年中位 11.3
比本棟中位 低 38%比中山一路中位 高 29%比中山區 2017 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。