基隆市中正區正義路74巷30弄11號

2026-03-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 480 萬 15.8 萬/坪 × 30.36 坪

權狀坪數30.36 坪

主建物30.36 坪

公設比0%

當時屋齡57 年

這筆買到什麼

建物 30.36 坪

└ 主建物 30.36 坪

土地持分 11.19 坪

0 坪30.36 坪

土地坐落 忠義段五小段 25-26 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪

本筆成交 15.8

本棟中位 15.8

正義路中位 12.9

中正區 2026 年中位 19.2

比本棟中位高 0%比正義路中位高 22%比中正區 2026 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）96 萬

貸款（8 成）384 萬

每月月付14,386 元

30 年總利息134 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房3廳3衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。