基隆市安樂區基金三路71之7號
2019-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 34.3 萬/坪 × 55.42 坪
權狀坪數55.42 坪
這筆買到什麼
建物 55.42 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪55.42 坪
土地坐落 大武崙段內寮小段 771 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 34.3
基金三路中位 11.6
安樂區 2019 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比基金三路中位 高 196%比安樂區 2019 年中位 高 143%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,900 萬
+30%
2026 年推估2,470 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 570 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推。建物現況格局為商業空間。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。