基隆市信義區崇法街89巷30號7F/9F
2017-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 582 萬 16.4 萬/坪 × 40.67 坪
權狀坪數40.67 坪
主建物17.62 坪
公設比32.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 40.67 坪
└ 主建物 17.62 坪
└ 公設等 23.05 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪40.67 坪
土地坐落 福祿段 1 地號
價格拆解
成交總價582 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價492 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 21.1
崇法街中位 16.7
信義區 2017 年中位 16.6
比本棟中位 低 22%比崇法街中位 低 2%比信義區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）394 萬
每月月付14,746 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（90 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。