基隆市安樂區基金一路208巷127號
2021-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 14.1 萬/坪 × 81.4 坪
權狀坪數81.4 坪
主建物71.43 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 81.4 坪
└ 主建物 71.43 坪
└ 公設等 9.97 坪
土地持分 60.71 坪
0 坪81.4 坪
土地坐落 新崙段 184 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
基金一路中位 12.8
安樂區 2021 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比基金一路中位 高 10%比安樂區 2021 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,150 萬
+24%
2026 年推估1,425 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 275 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。