基隆市中正區義一路74號
2025-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 4,900 萬 40.9 萬/坪 × 119.76 坪
權狀坪數119.76 坪
主建物119.76 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 119.76 坪
└ 主建物 119.76 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪119.76 坪
土地坐落 日新段三小段 4-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 40.9
義一路中位 28.6
中正區 2025 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比義一路中位 高 43%比中正區 2025 年中位 高 110%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,900 萬
-1%
2026 年推估4,829 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）980 萬
貸款（8 成）3,920 萬
每月月付146,859 元
30 年總利息1,367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓無隔間1衛二樓無隔間1衛三樓4房1廳1衛四樓4房1廳1衛其他增建成交總價款包含:一樓土地持份1/4建物持份全部 價款貳仟貳佰萬元整二樓土地持份1/4建物持份全部 價款玖佰萬元整三樓土地持份1/4建物持份全部 價款玖佰萬元整四樓土地持份1/4建物持份全部 價款玖佰萬元整其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。