基隆市安樂區基金一路148之1號5F/12F
2016-03-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 260 萬 8.1 萬/坪 × 32.25 坪
權狀坪數32.25 坪
主建物17.83 坪
公設比42.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.25 坪
└ 主建物 17.83 坪
└ 公設等 14.42 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪32.25 坪
土地坐落 新會段 72 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 19.8
基金一路中位 12.8
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 低 59%比基金一路中位 低 37%比安樂區 2016 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。