基隆市中山區西定路368巷7號2F/2F
2024-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 10.3 萬/坪 × 15.61 坪
權狀坪數15.61 坪
主建物15.61 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 15.61 坪
└ 主建物 15.61 坪
0 坪15.61 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.9
西定路中位 12.9
中山區 2024 年中位 27.7
比本棟中位 低 6%比西定路中位 低 20%比中山區 2024 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交160 萬
-11%
2026 年推估143 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地承租國有基地；建物坐落地號：榮華段1081地號；頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。