基隆市仁愛區劉銘傳路63巷1號5F/5F
2013-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 10.1 萬/坪 × 31.64 坪
權狀坪數31.64 坪
主建物27.64 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.64 坪
└ 主建物 27.64 坪
└ 公設等 4 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪31.64 坪
土地坐落 延年段 1126 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 13.6
劉銘傳路中位 16.9
仁愛區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 26%比劉銘傳路中位 低 40%比仁愛區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。