基隆市中正區和豐街213號7F/11F
2019-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,153 萬 18 萬/坪 × 63.92 坪
權狀坪數63.92 坪
主建物36.57 坪
公設比33.9%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 63.92 坪
└ 主建物 36.57 坪
└ 公設等 27.35 坪
土地持分 12.94 坪
0 坪63.92 坪
土地坐落 長潭段 902 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 19.5
和豐街中位 17
中正區 2019 年中位 14.2
比本棟中位 低 8%比和豐街中位 高 6%比中正區 2019 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,153 萬
+39%
2026 年推估1,608 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 455 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）922 萬
每月月付34,557 元
30 年總利息322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。