基隆市中山區中山一路241巷92號
2023-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 24.5 萬/坪 × 13.46 坪
權狀坪數13.46 坪
主建物13.46 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 13.46 坪
└ 主建物 13.46 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪19.66 坪
土地坐落 太平段 245 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
中山一路中位 12.4
中山區 2023 年中位 31.7
比本棟中位 高 0%比中山一路中位 高 98%比中山區 2023 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交330 萬
-24%
2026 年推估250 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物權狀登記一層:44.49平方公尺，主要建材:木造，但現況依稅務局稅籍證明書記載:12樓，構造別:加強磚造，面積分別為:40.7平方公尺，44.50平方公尺，3樓構造別:木石磚造磚石造，面積為:44.50平方公尺未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。