基隆市中正區新豐街410號3F/15F
2014-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 10.6 萬/坪 × 45.68 坪
權狀坪數45.68 坪
主建物26.19 坪
公設比35.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 45.68 坪
└ 主建物 26.19 坪
└ 公設等 19.49 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪45.68 坪
土地坐落 調和段 1414 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價485 萬
扣車位後房價485 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 11
新豐街中位 14.6
中正區 2014 年中位 10.5
比本棟中位 低 4%比新豐街中位 低 27%比中正區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-01 15F/15F 3房2廳2衛 · 45.68 坪 16.6 萬/坪總 760 萬 2024-05-31 7F/15F 3房1廳2衛 · 45.68 坪 18 萬/坪總 820 萬 2020-03-12 5F/15F 2房2廳2衛 · 45.68 坪 11.5 萬/坪總 525 萬 2018-03-21 11F/15F 3房2廳2衛 · 34.54 坪 11.2 萬/坪總 385 萬 2018-03-20 2F/15F 3房2廳2衛 · 45.68 坪 10.9 萬/坪總 500 萬 2015-11-24 2F/15F 3房2廳2衛 · 45.68 坪 12 萬/坪總 550 萬 2015-08-07 10F/15F 3房2廳2衛 · 34.54 坪 11.6 萬/坪總 400 萬 2015-05-20 15F/15F 3房2廳2衛 · 34.54 坪 11 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。