基隆市中正區新豐街214號10F/23F
2025-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 289 萬 29.6 萬/坪 × 9.76 坪
權狀坪數9.76 坪
主建物6.42 坪
公設比22.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 9.76 坪
└ 主建物 6.42 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪9.76 坪
土地坐落 調和段 1413 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 14.3
新豐街中位 14.6
中正區 2025 年中位 19.5
比本棟中位 高 107%比新豐街中位 高 103%比中正區 2025 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交289 萬
-1%
2026 年推估286 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）231 萬
每月月付8,662 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-09 13F/23F 1房0廳1衛 · 9.92 坪 29.3 萬/坪總 290 萬 2022-08-27 10F/23F 1房0廳1衛 · 9.76 坪 15.4 萬/坪總 150 萬 2021-08-22 10F/23F 1房0廳1衛 · 9.76 坪 14.3 萬/坪總 140 萬 2019-09-09 13F/23F 1房1廳1衛 · 9.92 坪 15.9 萬/坪總 158 萬 2018-04-14 1房0廳1衛 · 22.35 坪 9.8 萬/坪總 220 萬 2017-04-17 13F/23F 1房0廳1衛 · 9.92 坪 14.1 萬/坪總 140 萬 2015-09-14 18F/23F 1房1廳1衛 · 9.76 坪 14.1 萬/坪總 138 萬 2015-05-15 15F/23F 1房1廳1衛 · 9.76 坪 14.3 萬/坪總 140 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。