基隆市中正區立德路98之2號3F/5F
2013-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 6.3 萬/坪 × 29.4 坪
權狀坪數29.4 坪
主建物26.81 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.4 坪
└ 主建物 26.81 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 10.02 坪
0 坪29.4 坪
土地坐落 祥豐段 517 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 6.3
立德路中位 11.6
中正區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比立德路中位 低 46%比中正區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。